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房子拆迁时户口还在别人名下怎么办

2023-03-11 15:06:00
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四川在线咨询顾问团

2023-03-11 回复

专业分析:

如果拆迁时没房产证,这里还要分两种情况: 1、房产证还在别人名下,未过户给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权证载明的产权人的,你可以向卖给你房子的人要求赔偿,如果双方协商不成的话,可以向法院提起诉讼 2、该房屋没有取得相应的规划、报建手续,无法办理房产证。如果是一九九零年四月一日《城市规划法》实施后,未取得规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的,以及临时建筑使用期限届满未拆除的为违法建筑。对违法建筑是一律无偿拆除的。《城市规划法》实施之前的无证房屋如何认定,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门充分考虑历史情况,依据所在省、自治区、直辖市人民政府规定处理。 所以各地情况也不完全相同。如果不能认定为违法建筑,而又无产权证的话则一般是可以获得适当补偿的,但和合法产权的补偿相比要低得多,一般是参照建筑成本进行补偿。

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一般是指投保人,就是花钱买保险的人;如果是社保就是指缴纳社会保险的人 人员类别就是户口性质,一般分为4种,但是医疗保险中,人员类别主要有6种,分别是:1.本市城镇职工,2.本市农村劳动力,3.本市农民工。4.外阜城镇职工,5.外阜农村劳动力,6.外阜农民工。这些人员类别在医疗保险中的区别就是:缴费比例不同,报销比例也不同,连带的,公司缴费比例也就不同。具体选择什么就要根据个人的户口性质和公司的要求而定。

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