离婚后如何把房子变更给孩子-法师兄

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甘肃在线咨询顾问团

2022-10-01 回复

专业分析：

1.夫妻双方协议离婚，可以约定夫妻共同财产归儿子所有。办理过户登记后，房屋所有权即归儿子所有。2.儿子是未成年的，父母作为监护人代为管理其个人财产，但是不得损害未成年人的权益。（3）10周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的；（4）有其他正当理由需要变更的。父母双方协议变更子女抚养关系的，应予准许。

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夫妻离婚房子留给孩子，可以通过赠与的方式留给孩子。具体的办理流程是： (1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书； (2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费； (3)办理公证，根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续； (4)办理房屋所有权转移登记手续； (5)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。

离婚要如何把房子给孩子