对离婚案件房屋问题的处理，应当坚持男女平等，同等情况下保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方、残疾人和生活困难及其与子女共同生活一方的利益，尊重当事人的约定和意愿，有利于生产、方便生活的原则，合情合理妥善解决。 一方离婚后确实生活困难，没有住处的，且婚姻时间在五年以上的或直接抚养子女的，可根据具体情况，由有房屋一方以钱或房屋居住权、所有权进行帮助；以居住权进行帮助的，不应超过两年，双方约定时限的除外。 以下“一定数额”或“相应数额”，应根据结婚时间长短、双方经济、身体状况及是否直接抚养子女、导致离婚的过错程度等因素综合确定。 对房屋价值的确定，应由双方协商确定，不能协商的，以评估为准。对房屋的处理，应提倡用竞价的方式解决，但在裁判书送达时应立即支付价款，保护双方利益，减少执行环节。
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离婚了是否有居住权要看房产的产权归属具体分析。拥有房屋产权就有居住权，或者经房屋产权人设立而拥有居住权。居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。
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