离婚房产过户手续办理流程之所带材料 由于离婚的法定方式有两种，协议离婚和诉讼离婚，离婚房产过户根据离婚方式的不同，准备的材料也有区别。 协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：（1）关于房产分割的离婚协议书；（2）离婚证及复印件；（3）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；（4）房产证；（5）身份证明及复印件。 诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。如果是诉讼离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：（1）生效的法院判决书及复印件；（2）判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；（3）身份证明及复印件；（4）房产证。
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有3个步骤。如下：1、夫妻离婚涉及房屋转移的，双方要一起申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续要及时办理；2、离婚后房产过户要办析产登记；3、办离婚房产过户析产登记的，要准备材料。如下：离婚判决书、离婚协议书或离婚证、房产证、身份证明等。
离婚协议书自双方办理离婚手续或法院文书生效后生效，协议书生效后，对双方都有约束力。离婚协议书约定房屋归女方的，虽然过户手续尚没有办理，但并不妨碍离婚协议的生效。 但是离婚后一方以离婚协议存在欺诈、胁迫等情形提起诉讼的，法院会受理。如果确认离婚协议是在欺诈或胁迫情况下签订的，该协议无效。
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