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工厂没有租房合同怎么办

2022-02-26 04:26:02
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辽宁在线咨询顾问团

2022-02-26 回复

专业分析:

您这个属于转租合同,其法律效力受制于主合同(即工厂和村委会的租赁合同)的效力,若主合同被依法解除的,你这个从合同也就是转租合同亦应宣告解除。因你合同解除所造成的损失由违约方来承担,村委会一般不需要承担违约责任。所以,可以按照转租合同违约条款的约定来处理。 但是还有一种例外情况,即村委会同意或者以其行为默示同意转租的,则应对你的损失承担责任。

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没签合同的工程款也能要回来,关键看证据。在民事活动中,双方当事人的权利义务是平等的。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第2条规定及其精神,建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持;发包人请求参照合同约定支付工程价款的,也应予以支持。

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