在成都购买房子的税率是按照购房交易金额的3%-5%计算的。如果该住房属于家庭唯一住房的,且房屋面积为九十平方米以下的话,按1%税率征收契税。对个人购买普通住房,房屋面积在九十平方米-一百四十四平方米,单价低于当地普通住房界定标准,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,按照1.5%征收契税。个人购买144平方米(不含144)以上的普通住房,或购买第二套及以上住房的契税按照3%征收。个人购买非普通住房的按照5%征收。
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房地产税征收标准是:契税如果是90平方米以下首次购房的按1%缴纳;营业税是房屋产权满五年的免征,未满五年的按房价5.5%缴纳;土地增值税是房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳;所得税是适用比例税率,按照20%计算。
征收房产税的标准是:依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收,从价计征的税率为1.2%、从租计征的税率为12%,由房产所在地的税务机关按年征收。
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