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没结婚买的房可以过户给老婆吗

2022-09-21 16:58:24
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天津在线咨询顾问团

2022-09-21 回复

专业分析:

要看你俩这房子房产证登记人是谁,由于你俩无结婚证,只要房产证上只有一人名字,这房子就属于那一方个人财产,产权权益和另一方无关。另一方有出资参与购房,可以作为债权,主张房产登记方还钱。如果房产登记人是两人,产权就是两人共有,你俩可以协议谁要房子,要房子的一方,支付给另一方一半的房产评估价格。需要你俩还清贷款,拿到房产证解压,再以买卖方式,有一方把自己名下房产过户给另一方,支付过户税费。重新办理只有一方姓名的房产证。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

可以。房屋在按揭期间是抵押给银行的,对按揭房屋过户或者加名的,需要取得抵押权人的同意,经同意后持相关材料,办理过户或者加名。

章法律师

广东律参律师事务所

可以。 (一)妻子没驾照丈夫的汽车能过户到妻子名下。 (二)因为夫妻属于同一户人家,所以丈夫把车辆过到妻子名下不叫过户而叫更名!夫妻间车辆更名很方便的。 (三)将机动车过户到妻子名下,只是机动车所有权发生转移,表明妻子取得了机动车的所有权。机动车所有权属于财产权。只要有权利能力的人,就可以获得财产权,而没有任何其他限制。

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