房产遗嘱公证后如何过户?继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起二个月内，到房地产管理机关申请。 到房产局过户 继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 对遗嘱内容有争议，经协商不能达成遗产分割协议的，可向人民法院提起诉讼。房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续。 办理房产公证事项，除证明遗嘱、赠与书或委托书等单方法律行为，可以在遗嘱人、赠与人或委托人住所地公证机关申请办理外，其他应在房产所在地公证机关申请办理。 经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起二个月内，到房地产管理机关申请。逾期提出申请者，应向房地产管理机关说明理由，房地产管理机关视情况予以办理。
针对是否属于夫妻共同财产。是否有继承权？我父亲现在写了遗嘱把房产留给我，是否有效？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
继承遗产不一定属于夫妻共同财产。法律规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或者受赠的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。但是有明确表示归一方个人所有的，则归一方个人所有，不属于双方共同财产。如果是在结婚登记之前继承的财产，没有明确表示归双方的，应认定为归个人所有。
遗产继承是否属于夫妻共同财产，应当按照以下情况来确定：1、在继承遗产时，没有明确表示遗产归一方所有的，继承的遗产应当属于夫妻共同财产；2、在继承遗产时，有明确表示只归一方所有的，继承的遗产应当属于个人财产，不再属于夫妻共同财产。
相关专题
网友热门关注
