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按揭买房开发商逾期交房购房人可以通过以下方式进行退房: 第一种,先解除购房合同,由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用; 第二种,业主先到银行解除担保贷款合同,办理提前还贷手续,将剩余贷款本息提前还给银行,然后,业主再同开发商解除购房合同; 第三种,业主与开发商达成退房协议,开发商将首付款、已还按揭款及利息、其它费用返还给业主,解除担保贷款合同。
按揭车抵押被卖了,用户会丧失车辆的所有权与使用权。除非用户不需要这辆车了,那么才会由银行进行拍卖,将车转手卖出去。用户需要这辆车,必须结清欠款,解除抵押登记,并且将车辆登记证书拿回来,否则用户一直没有车辆的所有权。并且,由于之前一直逾期,个人征信报告中将会有一笔长期逾期记录,会对征信产生严重的不利影响。
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