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1、房屋租赁合同需要写清楚明当事人的姓名或名称及地址；2、房屋的位置、面积、装饰及设施；3、房屋用途；4、租赁期限；5、租金数额及交付方式；6、房屋维修责任；7、装修的约定；8、转租的约定；9、解除合同的条件；10、违约责任以及当事人约定的其他条款。
房子的出租合同应当这样写的：1、出租人的相关信息；2、承租人的相关信息；3、房屋位于何处，还有房屋的内部情况；4、房屋发生损害后，应当由谁进行维修；5、承租人的租赁期限；6、租金，以及租金的支付期限和方式；7、违约责任；8、争议的解决方式。
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