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婚前房产债务婚后如何处理?

2023-07-16 15:18:17
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上海在线咨询顾问团

2023-07-16 回复

专业分析:

1、一方婚前购买的房子属于他(她)婚前个人财产,因购房向银行贷款亦属于他婚前个人债务; 2、一方婚前购买的房子,原本属于个人财产,房产证只能办理购房者一人的名字,无需另一方签写“放弃产权”的承诺或协议; 3、购房者清偿银行贷款后,可在房产证增加对方名字,这种行为属于夫妻婚内赠与。 4、购房者将婚后收入用于清偿银行贷款,实际支付的还贷款属于夫妻共同财产。若离婚须按婚内还贷款总金额的一半补偿现金给对方。

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婚前债务婚后应分情况处理,具体如下: 1、如果是双方又共同意思表示为共同债务或者是用于家庭日常生活开支的就属于夫妻共同债务,需要夫妻双方共同偿还; 2、如果是夫妻一方在婚前所借的债务,夫妻没有共同意思表示,也不是用于家庭日常生活开支就由债务人一方承担。

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婚前债务婚后如何处理视情况而定,具体如下:如果是婚前个人所负的债务,则一般会视为个人债务,配偶不用偿还;如果债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的,则属于夫妻共同债务,要承担共同偿还的责任。

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