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业主在物业管理过程中应承担哪些义务?

2022-08-19 09:34:14
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广东在线咨询顾问团

2022-08-19 回复

专业分析:

根据物业法规,业主在物业管理活动中,履行下列义务: (一)遵守业主公约、业主大会议事规则; (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度; (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定; (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金; (五)按时交纳物业服务费用。

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唐玉娟律师

广东国凡律师事务所

根据我国物业管理条例,业主在物业管理中的义务如下:遵守管理规约中规定的事项;依照合同约定按时缴纳物业管理费用;执行业主大会或业主委员会的决议;缴纳专项维修资金;遵守关于共用设备和共用设施使用的规定等等。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;参加业主大会会议,行使投票权;选举业主委员会委员,并享有被选举权;监督业主委员会的工作;监督物业服务企业履行物业服务合同;对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用。

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