首先回答你的第一个问题，这个借款协议是你公公和你母亲签订的，债务人是你公公，债权人是你母亲，和你们的婚姻没有关系，无论你们的婚姻关系是否存在，都不会影响到这种借贷关系的。第二，按你的说法，你们住的房子是你公公在你们婚前就有的房子，如果你公公同意，可以把产权过户到你名下，但前提和基础是你公公同意，并且相关手续完备。第三，因为你们不再一居生活，投这个房子的价款比例又可以确定，所以应当按投入比例确定按份共有。
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房子过户给老公老婆有份，另有约定明确表示单独赠与男方的除外，双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻关系存续期间所得的财产，除约定的外均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
老公去世了房子过户老婆名下，首先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明，然后到区或市公证处办理继承权公证。
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