房产过户流程有哪些房产过户程序大全-法师兄

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上海在线咨询顾问团

2022-04-27 回复

专业分析：

依据《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。

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房产过户流程有哪些

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

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房产过户流程有：1、合同签订后30日内，双方持房地产产权证、当事人合法证明、转让合同等文件向房地产部门提出申请，并申报成交价格；2、房地产部门当对提供的文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；3、房地产部门核实申报的成交价格，并对房屋进行现场调查和评估；4、当事人按照规定缴纳相关税费；5、房地产部门出具转让单。

房产过户到哪里过户有哪些程序

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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1、要签订房屋买卖合同或购房合同。 2、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。 3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复。 4、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。 5、当事人按照规定缴纳有关税费。 6、房地产管理部门核发过户单。费用为:契税、营业税、土地增值税、所得税、房屋交易手续费、房屋产权登记费、房屋评估费。

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