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商品房买卖合同和装修合同可否互不承认

2023-08-22 14:25:58
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黑龙江在线咨询顾问团

2023-08-22 回复

专业分析:

签订商品房买卖合同与装修协议没有因果关系,商品房可以是毛坯房,标准房,精装房,这需要看样在合同中约定。对于销售商强行签订装修协议,你可以拒绝。因为,你有权选择装修公司,也可以暂时不装修,以减轻还债压力,等债还清了再装修。房屋买卖合同上的固定装修一般指墙壁刮白或鼻子、灯具,地砖或地板,开关插座,厨房全套,卫生间全套。包括相关的水路、电路、燃气等。 但是空调、家电、沙发、床、餐桌等可以移动的,以及窗帘、布艺、装饰画等等,如无约定,一般不算在内,算作家具家电及软装。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

商品房买卖合同和认购合同的区别: 1、产生条件不同,认购是基于担保商品房合同的订立而产生,商品房合同是基于转移房屋所有权而产生的; 2、内容不同,认购一般内容简单,而商品房买卖合同内容较为复杂; 3、其他区别。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不一样。商品房认购书是预约合同,即为将来订立商品房买卖合同为目的而签订的合同,属于前契约阶段合同商品房买卖合同是本约合同,是为商品房买卖这一目的确定权利义务的合同。一般认购合同是属于前期对买卖意向的约定,对双方的约束力有限。

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