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需要根据房产婚前或是婚后购买、是否由双方还贷、是否有约定等分析,建议参考《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》。
夫妻房子的归属问题,需要具体问题具体分析。如果房子是夫妻用自己一方财产购买的或婚前购买的则房子属于夫妻一方。如果是为了婚后生活共同出资购买的这属于夫妻双方的共同财产。婚前一方付首付,婚后共同还债的,属于夫妻共同财产。
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