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房产证更名费用多少?

2023-10-17 09:06:57
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甘肃在线咨询顾问团

2023-10-17 回复

专业分析:

更改手续分:1、更改错误信息,如:产权人身份证号错误。2、改产权人名。 如更改错误信息,费用约数百元。只要产权人带房产证及身份证等资料去房管局办就可以。 如是改产权人名:除在婚夫妻一方房产加另一方名字不用收费外,其它更名手续都如过户一样。 二手房过户税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。

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吴小蝶律师

北京市盈科(广州)律师事务所

房产证更名费用要视每个地区的相关规定而确认:契税140平方米以上按房价3%缴纳;土地税未超过五年的按房价1%缴纳;所得税,未超过五年的按房价1%或房屋原值房屋现值差额20%缴纳;屋评估费:按评估额0.5%缴纳;房屋交易手续费,按房屋建筑面积6元/平方米交纳;房屋产权登记费:80元。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

如果是夫妻之间的产权比例,可以直接上不动产登记中心办理夫妻财产约定。不需要交税,也不需要其它手续就可以办理,费用大概80元,加一本10元。

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