1、住宅小区的停车位是作为配套设施用房纳入小区规划，同时报建、同时施工、同时交付使用的，停车位与住宅小区的主体建筑具有密不可分的主从关系，相对主题建筑来说，具有一定的附属性和非独立性。因而，住宅小区内部的停车位不能脱离小区住宅房屋而单独买卖。 2、按照建设部住宅小区规划建设的有关规定，住宅小区市政公用基础设施和公用配套设施的配建水平，必须与居住人口规模相对应。在住宅区建设一定数量的车位，规划部门是有明确规定的，开发商若不按规定建设停车位，其规划设计方案就不会得到批准。也就是说，规划部门要求开发商建设停车位的目的，就是保证住宅小区内的居民车辆有地方停放，再直接一点说，这些停车位是供住宅小区内的居民使用的。可见，住宅小区停车位具有规划性和专用性。即使开发商作为所有权人时，也无权因小区业主暂时无力购买或不需购买停车位而擅自将多余车位对外出售。
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不按规定停车的要扣分。驾驶营运客车在高速公路车道内停车的，一次记12分，驾驶营运客车以外的机动车在高速公路车道内停车的，一次记6分。对违反道路交通安全法律、法规关于机动车停放、临时停车规定的，可以指出违法行为，并予以口头警告，令其立即驶离。
路上有交警查车不停下属于不服从交警指挥，罚款200元。司机在路上驾车行驶，经常会和交警打交道，遇到交警示意停车时，具体做法： 1、靠边停车司机在看到交通警察发出停车信号后，切忌猛踩刹车或猛打方向盘。司机应开启右转向灯，向后面正常行驶的车辆示意。在交警指定的停车位置或就近的安全位置按规定将车辆靠右停稳。 2、熄火下车将车安全停好后，应熄火并带齐驾驶证、行驶证等证件，下车接受交警的检查。 3、主动配合如遇交警执行公务拦车检查（非查处违章）时，司机应配合交警打开车门、后备箱查车。
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