有的地方是不需要的，根据地方的政策。社保证明是很重要的材料之一，本地户口的不需要社保证明。外地客户在本地买房需提供一年以上在本地纳税证明或社保证明，否则第一次购房也要交50％的首付，按二次房贷处理，利率上调10％。如果是本地人贷款买房则不需要提供社保证明。 按揭买房需要提供的材料有：首付款发票、购房合同、身份证、结婚证、工作证明、收入证明、银行流水。
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不可以，外地户口现在在上海买房要提供社保证明和税金证明任何一样。税金证明在房产交易中心张贴出的文件就明确表示补缴的税金不符合的，同样社保也不可以的补缴。
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