拍卖房产过户税费是多少-法师兄

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湖南在线咨询顾问团

2022-04-29 回复

专业分析：

拍卖房产过户税费具体要交的金额如下：1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。2、交易手续服务费：住宅5元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米）；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 3、二手房过户核档费：50元/宗。 4、二手房过户契税：首套房：面积在90平米及以下的需要缴纳1%，面积在90平米以上缴纳1.5%；二套房：90平及以下按照1%缴纳契税；90平以上按照2%的标准缴纳契税；

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法院拍卖房产过户需要缴纳税费是多少钱

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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拍卖住房过户和房屋买卖的税费是一样的。契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%。营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征。个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%。计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。

法院拍卖房产过户税费谁承担

章法律师

广东律参律师事务所

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法院拍卖的房产过户费用一般都是由买家交付的，拍卖的房产除了过户的手续与普通的房产交易有所差别以外，税费方面都是一样。

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