针对开发商延期交房的开发商不办理违约金咋办?,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
1、购房者遇到开发商延期交房,首先要看自己与开发商的合同约定中有无违约金条款,若房屋买卖合同已经有约定的,可以直接根据合同要求开发商支付违约金。 2、合同中没有约定违约金条款的,购房人也可以以未按期履行合同约定为由,向开发商要求支付违约金并继续履行交付房屋的义务。违约金的标准以同地段同类房屋租金标准确定。
开发商延期交房违约金不给应该: 1、找当地房管部门或消协投诉,协商索赔; 2、协商未果,依法起诉,要求开发商赔偿损失。等等;需要注意:收集证据、诉讼时效期限、解除权期限等。
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