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有房贷的离婚程序是怎样的

2023-02-13 19:01:50
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福建在线咨询顾问团

2023-02-13 回复

专业分析:

如果在夫妻双方离婚的时候,房屋尚有房贷没有还清,可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷,依据该离婚协议书办理离婚证后,该离婚协议书中的约定生效,具有法律效力。 在双方离婚的时候,双方可以就房屋的所有权进行协商处理,房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有,并由该方继续还贷,给另一方首付部分和婚后还贷部分,以及该部分的增值一半的补偿。

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章法律师

广东律参律师事务所

夫妻一方婚前以个人财产贷款买房,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在双方名下,此时为夫妻共同财产,由双方协议处理;一方名字且婚后共同还贷的,婚后共同还贷部分为共同财产的,协商处理,协商不成的,由人民法院判决一方给予另外一方经济补偿。处理好后拿着离婚证去房产部门办理过户。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

离婚的程序根据离婚方式而定。如果是协议离婚,需要双方携带身份证、结婚证和离婚协议书,亲自到婚姻登记机关申请离婚登记;如果双方是诉讼离婚,由请求离婚的一方携带起诉书和相关证件,直接到法院提起离婚诉讼,由法院判决是否准予离婚。

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