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房屋未满五年可以买吗

2022-07-29 07:03:20
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天津在线咨询顾问团

2022-07-29 回复

专业分析:

房未满五年有些地方的政策是不允许交易出售的,现在房地产政策经常调整,建议你可以到当地房产交易中心咨询,以获得更加准确的答复。《城市房地产管理法》规定,房地产交易,包括房地产转让房地产抵押和房屋租赁。房地产转让,是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附着物所有权的自然人、法人和其他组织,通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。在登记类型中房屋转让都是以转移登记出现。

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公租房满五年可以买。公租房住满五年后会由公租房所在的单位组织回购,此时租住者可以参与回购,购买公租房,回购报价为原销售报价加同期银行活期存款利息。购买公租房可以选择一次性购买或者分期购买。

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北京安嘉律师事务所

公租房满5年后承租人可以购买。租住公租房满5年,即可申请购买公租房。可按价格加利息购买,购买后只能生活,子女也可以继承,但不能在市场上交易。如果进行出售交易,只能以购买时的价格出售,支付当期利息。根据不同的地理位置,公租房的价格也不同。

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