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违法建筑和违章建筑的区别有哪些

2022-03-19 14:01:07
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四川在线咨询顾问团

2022-03-19 回复

专业分析:

你的情况要具体了解才知道,违法建筑是指违反法律、法规的规定而建造的建筑物和构筑物。而违章建筑是指违反包括法律在内的各种制度规定的建筑物和构筑物,它不仅包括违反法律、法规的规定所建造的建筑物和构筑物,还包括违反除法律、法规之外的行政规章和各种制度之规定所建造的建筑物和构筑物。因此,我们从逻辑上可明确二者是包容关系。 违法建筑必定为违章的,而违章建筑却不一定是违法的。 例如,根据土地管理法以及相关的法律规定,农村农民在宅基地上有建房的权利,该房屋只要在宅基地范围内建造且不损害他人利益,便应当是合法建筑。然而许多地方的基层组织对住宅的建造和使用有一些乡规民约,如层高问题、外墙及房屋造型问题。这些乡规民约便属于章的范畴。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

违反的依据不同。违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违法建筑是指未经规划土地主管部门批准,未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证,擅自建筑的建筑物和构筑物。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

违法建筑和违章建筑的区别:违章建筑是指的是反了《土地管理法》、《城乡规划法》、《村镇规划建设管理条例》等有关法律法规而建设的房屋。违法建筑指的是没有经过规划国土主管部门批准的、没有取得建设工程规划许可证或者临时建设工程规划许可证而建造的建筑物、构筑物。

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