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离婚后房产证写老婆名字是否有效?

2022-08-19 09:38:15
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浙江在线咨询顾问团

2022-08-19 回复

专业分析:

一般情况下,财产平均分配,债务均担,但如果是男方经常殴打女方,那么女方取得相关证据在财产上可能会有相应照顾,房产证上写的是男方名字不影响财产分割,仍属于夫妻共同财产,建议在起诉的同时申请财产保全将房屋及货车均查封,不得转让变卖,避免男方转移财产,虽然中诉讼中转移财产行为无效,但实际上处理起来很麻烦,还要形成别的诉讼,况且再出现个善意第三人就更麻烦了。

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王炳亮律师

江苏首维律师事务所

房产证没写老婆名字是否属于婚后财产视具体情况而定。在夫妻婚姻存续期间购买的房子,如果夫妻双方没有明确约定,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。如果由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

李鉴春律师

河南良承律师事务所

房产证没老婆名字离婚是否有份,需要根据具体情况决定:如果是男方婚前财产,离婚时女方是分不到房产的;如果是双方婚后共同出资包括贷款取得的房屋产权,均为夫妻共同财产,女方能分割房产;父母出资购买的房产,若无明确表示赠与子女的,一般视为夫妻共同房产,女方也可以分割房产。

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