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农村房子拆迁建高速公路国家怎么赔偿

2022-11-16 08:44:10
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河北在线咨询顾问团

2022-11-16 回复

专业分析:

农村房子拆迁建高速公路,国家没有全国统一的一平方赔偿多少钱的规定。农村房屋拆迁建高速公路,这属于征地拆迁。在征地拆迁中,适用的是土地管理法,房屋被当作地上附着物进行补偿安置,具体标准由各地政府规定。在征地拆迁中,一般既有对房屋的拆迁补偿,又有对被拆迁人的安置补助。拆迁补偿安置的方式有货币补偿与产权置换两种方式,选择产权置换的,享受较低的安置价格取得安置房屋,选择货币补偿的,可以获得高于房屋评估价一定比例的货币补偿,这高于房屋评估价的部分,实质上相当于征地拆迁中的人口安置补助。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

农村高速拆房补偿多,主要包括土地补偿和安置补助以及地上物补偿。其中土地补偿和安置补助,归村集体。地上物补偿,归地上物的所有者。农村的房子拆迁有三种补偿方式:宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;房屋置换,相同地段按面积最低1:1。

章法律师

广东律参律师事务所

根据相关法律规定,农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。

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