土地增值税适用税率表-法师兄

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2022-11-17 回复

专业分析：

土地增值税的税率是累进税率土地增值税是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收。土地增值税四级超率累进税率表级数增值额与扣除项目金额的比率税率速算扣除系数1不超过50%的部分30%2超过50%至100%的部分40%5%3超过100%至200%的部分50%15%4超过200%的部分60%35%注：房地产企业建设普通住宅出售的，增值额未超过扣除金额20%的，免征土地增值税。计算公式应纳税额=增值额×适用税率－扣除项目金额×速算扣除系数。

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土地增值税税率表

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土地增值税实行适用30％-60％的四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％。增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％。增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%。

土地增值税税率表表

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级数１，增值额与扣除项目金额的比不超过50％的部分，率税30％，率速算扣除系数０；级数２，增值额与扣除项目金额的比超过50％至100％的部分，率税40％，率速算扣除系数5％；级数３，增值额与扣除项目金额的比超过100％至200％的部分，率税50％，率速算扣除系数15％；级数４，增值额与扣除项目金额的比超过200％的部分，率税60％，率速算扣除系数35％。

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