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去世的父母房子怎么处理

2022-10-20 21:38:58
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吉林省在线咨询顾问团

2022-10-20 回复

专业分析:

1、父母去世后所留下的合法财产包括动产、不动产及存折、证券等都应依法进行继承; 2、房屋拆迁所获补偿也属于遗产范围,如果补偿金也发放,则可依法要求按继承顺序进行分配; 3、如果拆迁补偿是以不动产方式进行,那么该房产需要更名,房产的更名就需要进行公证,同时需对遗产分割情况达成协议,该协议也须进行公证; 4、房屋更名,进行公证目前来说,是强制性的,即必须进行公证,之后才进行更名或是依法办理转移手续。

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天津东方律师事务所

父母去世了房子继承需要到房屋所在地的公证处办理继承公证;到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续;持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续,办案人员收件立案受理核发回执;审核完毕发放已更改权属人的房产证明。

胡梦蝶律师

北京家理(深圳)律师事务所

父母房产继承的方法是:折价补偿方法。一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定,根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准,并参照当地的市场价格合理评定;共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有,可以是按份共有,也可以是共同所有。。

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