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买二套房要交多少税税

2022-09-21 02:56:09
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河南在线咨询顾问团

2022-09-21 回复

专业分析:

购买二套房、主要是缴纳契税,根据国家规定按房价的3%缴纳,还有其他规费如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、交易费3/平方,买方;4、工本费80元,(工本印花税5元)买方;参看国家对购买二套房缴纳契税规定:首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方-144平内1.5%,二套房(非首次)购房或超过144平按3%缴纳。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

买二套房要交的税: 1、契税。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收; 2、印花税。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。

李国镇律师

广东商合律师事务所

二套房需要缴纳的税为:印花税:税率为百分之一,计税前提为签署房屋预售合同,买卖双方各百分之零点五;公证费:证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖及股权转让,按下列标准执行:标定额五十万元以下部分,收取比例为百分之零点三。

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