买房遭遇一房多卖怎么维权-法师兄

推荐答案

安徽在线咨询顾问团

2022-03-16 回复

专业分析：

首先，需要根据你们双方的买卖合同和订金收据，确定你叫的三万元是“定金”还是”订金“？若是定金性质的，卖房人违约应当向你支付双倍定金给你，其中一倍是违约赔偿。另一倍本就是你自己的。rn其次，考虑到房价上涨较快的行情，如果该放现在购买的话，与原定买卖协议时差距很大，你的损失估计远超过赔给你的三万元定金。你可以起诉要求卖房人继续履行房屋买卖合同，办理过户手续或者要求对方赔偿损失房屋行情差价损失，要求法院调整原合同违约金额至实际损失金额。

展开更多

针对买房遭遇一房多卖怎么维权，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

遭遇开发商一房多卖购房者怎么维权

丰培铭律师

天津东方律师事务所

咨询我

遭遇开发商一房多卖购房者的维权：商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的；无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任的规定。可先与开发商协商解决，若协商不成，可将开发商起诉至法院。

遭遇一房多卖合同如何维权