婚前买房，产权归登记方所有，为一个的婚前财产。 一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。
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婚前财产，在离婚时，应当按照以下情况分配：1、夫妻双方对婚前财产没有特别约定的，婚前财产应当属于夫妻一方的个人财产，在离婚时，不用分配，该财产直接归个人所有；2、夫妻双方对婚前财产达成约定，约定婚前财产归共同所有的，在离婚时，应当对婚前财产达成分割协议，达不成协议的，应当由法院进行判决。
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