针对开发商一房两卖如何办理房产证,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商一房两卖的首先判断房屋是否变更登记,已经登记的受让人最终购得房屋;如果没有变更登记,就判断谁支付全部或大部分房款,支付全部或大部分房款的人最终购得房屋;如果前两种情况都没有,就按照合同的先后顺序来确定最终购得房屋。
对于开发商一房两卖的行为,可以要求其承担相应的违约赔偿责任。出卖人订立商品房买卖合同时,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。
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