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离婚之后房贷没还完怎么办

2022-10-20 08:59:42
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2022-10-20 回复

专业分析:

1、如果诉讼离婚,原则上在被告住所地基层法院提出,一方离开共同居住地一年以上,可以在原告住所地法院诉讼离婚。 2、房产是夫妻共同璀错,应当平均分配。贷款和债务也是共同承担,离婚时未完全取得房屋产权,原则上一方先使用,待完全取得房产后再分配,期间房屋增值部分为夫妻共同财产。 3、一般是不会支持你的精神损失费的。 4、离婚时抚养权的归属,可以双方协商,一旦协商不成,则需由法院判决。法院判决抚养权归属,一般根据有利于子女成长原则进行:主要考虑以下因素:夫妻双方的学历、工作、收入、年龄、家庭环境、子女的年龄等。孩子未满2周岁,一般判给母亲,孩子已满10周岁,要考虑孩子的意愿。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

夫妻之间离婚房贷没还完的,如果双方自行协商后决定将房产给一方的,则需要先还完贷款再办理产权变更登记,或者需要办理转按揭。 如果无法协商房产如何处理的,则可以由法院判决,法院会根据情况判决由一方先使用房产,不会判决房产归属;双方可以等还完贷款取得房产证后再另行提起诉讼要求分割房产。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

离婚时房子未还完贷款的,如何分割可以由双方协商确定,协商不成由法院判决的,法院可以将该不动产判决归登记一方所有,婚后双方共同还贷的,可以由取得房屋所有权的一方向另一方支付补偿。

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