实际经营的房屋怎么补偿-法师兄

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黑龙江在线咨询顾问团

2023-07-30 回复

专业分析：

处于实际经营中的房屋应当按照商业用房进行补偿。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

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公司法人与实际经营者的区别有一般法人只是一个挂名没有实际的参与权，如果发生利益的纠纷不一定会承担法律的责任；而对于实际经营者将会承担一个公司的任何法律责任，也有实际的控制其它人的权利。公司法人与实际的经营者是有很大的区别，而且这种区别一般就在于一个是属于实际的掌控者，而另一个是不完全是属于掌控公司的人物，在承担法律责任的时候两者也有不同的条款，所以，不同的人物代表的责任就会不一样。

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