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补偿面积产权置换房屋拆迁补偿标准

2023-06-09 19:56:09
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黑龙江在线咨询顾问团

2023-06-09 回复

专业分析:

拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换,依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。r货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。r房屋拆迁补偿的法律规定r第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:r(一)被征收房屋价值的补偿;r(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;r(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

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房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。 这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。

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补偿标准如下农村房屋拆除补偿标准,农村草房一平米补偿1900元,农村砖瓦房一平米补偿2400元,农村砖砼结构房屋一平米补偿2800元,农村二层及两层以上楼房一平米补偿3300元农村房屋附属物补偿一般是按照等价方式进行补偿,异地安置每户给予2万元的补偿。

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