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村里修路需要审批吗

2022-03-11 08:28:44
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2022-03-11 回复

专业分析:

根据您的描述作如下回答:1、村委会虽然是为了村民公共利益来修建道路,但是村委会修路却必须得到相关部门审批。《中华人民共和国土地管理法》第六十一条规定:“乡(镇)村公共设施、公益事业建设,需要使用土地的,经乡(镇)人民政府审核,向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请,按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,由县级以上地方人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。”据此,村里修路需要占用土地的,需要经过相关部门的批准,如未获批准,擅自修路是违反法律的规定的。如果你们村修路经过相关部门的批准,有正式的审批手续,是合法的,但是如果未得到批准,只是经过村民委员会决定,如果有村民向上级部门投诉反应,有关部门可能会责令停工。2、占用村民的农用地和承包的荒地是需要给予相应的赔偿的。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定:“征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。”据此,占用土地,是需要给予被占地村民相应补偿的。尽管村里修路大家都受益,其他村民都同意让出地来建路,但是该给的补偿还是需要给的,照理说被占地的村民的补偿都是要给的,部分村民同意放弃补偿,不意味着所有村民都要同意。现在村里其他人都同意建路,建议与该户村民私下协商,看村里占用他的这块地,另外再分给他一块地他是否同意,如果因为不给他补偿占地后被他投诉或起诉,其他让出土地的村民恐怕也会受到影响,影响到村里修路。如果现在私下能与该户村民达成协议最好不过。综上,建议村里慎重处理,如果处理不当,有可能会引起不必要的诉讼。以上回复,如对您有帮助,敬请采纳;如有不解,请及时追问,或来电咨询,韩丽丽律师团队愿为您提供更好的法律服务。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

如果修路协议在违反法律规定的情况下,是可以不同意方案的。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。

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县级以上地方人民政府土地管理部门对建设用地申请进行审核。审查同意后,会同有关部门,按照城市规划的要求,初步选定建设地址,并划定用地范围。

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