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转按揭贷款一般是指个人住房转按揭贷款。转按揭贷款需要原借款人（售房人）和新借款人（购房人）共同完成。原借款人（售房人）提前偿还银行贷款，与银行解除债权债务关系，撤销抵押登记；然后新借款人（购房人）申请二手房贷款，以所购住房作为新贷款的抵押担保，办理抵押登记。
房贷没有按时还款被起诉应该该积极应诉。并根据具体情况采取相应的措施：1、如果银行起诉的金额有误的，应该及时在法院规定的举证期限，内向法院提交相关证据，以便法院能够查清事实；2、如果金额无误的，应该尽量与银行协商，争取达成分期还款协议，以减轻还款压力。避免被强制执行等。
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