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农村户口转为非农户口土地承包权怎么处理

2022-07-05 20:25:24
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2022-07-05 回复

专业分析:

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第26条的规定,承包期内,发包方不得收回承包地。承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。

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广东律参律师事务所

非农户口迁回农村的条件: 1、农村有老房,城市失业 很多农村朋友希望在城市获得更好的发展机会,有不少人来到城市打工或者做生意,但是生意不景气的时候,也有人陷入失业的困境中,如果是这样的话,就可以开失业相关证明迁回农村,如果在农村的老房子还没有被收回,迁回以后就可以继续使用。 2、父母均农村的,且单身: 如果父母户口还在农村,但是孩子户口在城市,需要满足处于失业状态、无房产等条件,可以迁回农村。也有部分地方规定,如果孩子不满18岁,也是可以迁回的,具体要看当地的政策。 3、退伍军人: 选择参军入伍的很多农村户口人员,在入伍的时候把户口迁到了部队,那么退伍之后,可以向原单位提出申请,满足相应条件的经批准后可以带回村、社区的户口所在地; 4、学生毕业: 不少学生在大学录取的时候,会选择将户口迁到学校,将户籍暂时存放在学校的集体户口,当毕业之后,如果学生没有在外地落户,一般情况下户籍要迁回原籍。学校会开出迁移证,毕业学生到所在地户籍办公室办理即可。如果学生在兼职期间,公司已为其缴纳了社会保险费,一般是不能迁回农村的。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

非农业户口不能继承农村承包土地,根据《中华人民共和国土地管理法》第八条规定,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。也就是说农村里的宅基地和承包耕地农户是不享有所有权的,它们并非农户个人的私有财产,因此不发生继承关系,只有耕地上的农作物收益以及宅基地上的房屋等附着物才可以作为私人财产来继承。 耕地和宅基地作为农村集体所有物,只有具备集体成员资格才有使用权,而长年以来我国农村集体成员资格的确定与户籍是否留在本村有着最为紧密而直接的联系,另外有的地区还以是否在本村长期居住为成员资格判定依据。 因此非农户口也就意味着非村集体经济组织成员,不再享有成员土地福利。

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