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婚前房产证加名字离婚时怎么分割

2022-09-21 19:14:12
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宁夏在线咨询顾问团

2022-09-21 回复

专业分析:

婚前房婚后产权证加名字的房产离婚时的分割: 1、如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。 2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分,那么离婚时,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

婚前财产房产证上加名字可以按照夫妻约定的内容进行分割。夫妻婚前财产约定是具有法律效力的。法律规定了夫妻可以约定婚姻关系存续期间和婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有,这些约定都是具有法律效力的。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

《民法典》规定婚前房子婚后加名字离婚时就不是婚前财产了,应当属于夫妻共同财产。根据相关法律规定,双方应当协商财产的归属,可以约定一方享有所有权并对另一方进行补偿。

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