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离婚房屋析产登记办理需要哪些资料

2023-07-07 18:29:57
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宁夏在线咨询顾问团

2023-07-07 回复

专业分析:

办理离婚房屋析产登记的必备资料:(一)离婚判决书离婚协议书或离婚证;(二)房地产证(如有共有证的,包括共有证);(三)申请人的身份证明;(四)房地产登记申请书;对于通过民政局协议离婚后的房产过户,双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续。如果遇到离婚后一方当事人不配合办理房屋过户手续的情况,问题就变得麻烦的多了。可在司法实践中,这种情况偏偏居多。其原因在于:当事人在协议离婚时急于离婚或赌气离婚,离婚之后开始对房产分割反悔,从而拒绝配合办理房产过户手续

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登记申请书原件、申请人身份证明、已登记备案的商品房预售合同原件、当事人关于预告登记的约定原件、设定在建工程抵押的房屋,需要提交抵押权人同意房屋买卖的证明材料;预购人单方申请预购商品房预告登记的,预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的,预购人应当提交相应的证明材料。

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办理离婚登记需要如下资料:户口簿、身份证、结婚证、离婚协议;港、澳、台、华侨、外国人除出具户口簿和身份证、结婚证、离婚协议外,还应具出护照或际旅行证等证件。离婚协议应就子女抚养、财产和债务处理达成协议。

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