针对商品房买卖合同有什么作用啊?,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
1、在合同中,应注明与开发商谈定的付款方式; 2、明确注明房屋面积; 3、对交楼日期要有严谨、具体的规定; 4、明确煤气通气的准确时间; 5、明确产权证发放到购房者手中的准确时间; 6、认真查核合同附件,注意房屋平面图与所购房屋是否一致; 7、定设计变更时如何承担责任; 8、仔细研读补充条款的内容。
房屋交易登记备案的作用是为了通过对商品房预售合同的管理,对房地产开发商预售商品房的合法性进行审查,以保护购房者的合法权益,核心是为了防止预售期间“一房多卖”现象的发生。
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