办理住房过户需要需要房产登记人和共有人一起和买家到场签字办理过户手续。如果房产登记人和共有人无法到场，可以办理授权委托书，指定中介为代理人代替签字办理住房过户手续。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。《房屋登记办法》规定：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第十五条申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
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一般的诈骗犯会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。根据《中华人民共和国刑法》以及相关的司法解释可知，诈骗的刑罚与诈骗的数额紧密相关，诈骗数额越大即刑罚越重。诈骗公私财物在三千元至一万元以上的，会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。
对于侵犯隐私权行为，受害人可自力制止，也可以依法请求加害人停止侵害、排除妨碍、消除影响或赔偿损失等。要求加害人赔偿损失请求权，不以财产损害为要件，受害人有权请求精神抚慰金赔偿。精神抚慰金的赔偿数额，根据侵害人的主观过错程度，侵害的具体情节、后果和影响，侵害人的得利情况，侵害人的经济承受能力以及受诉法院当地的平均生活水平等因素，综合考虑予以酌定。构成犯罪的，依法追究刑事责任。
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