根据《土地管理法》第七十三条规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 农村土地分为很多种，承包林地、承包耕地、承包荒地等等，目前我国农村地区的土地是不能私自出售买卖的，但是能够依法进行土地承包经营权流转。 《农村土地承包法》第32条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。
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买卖或者以其他形式非法转让土地应承担的法律责任： 1、对违法行为人处以没收其违法所得的处罚； 2、罚款； 3、对相关责任人员，依法给予处分； 4、构成犯罪的，还需要承担刑事责任。
非法转让土地的处罚如下：对违法行为人处以没收其违法所得的处罚，违法所得是指买卖或者非法转让土地时所获得的全部价款；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；土地行政主管部门在对非法转让土地的双方当事人分别作出处罚决定的同时，可以作出并处罚款的决定。
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