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二手房二手房交易房东反悔应怎么办

2023-03-12 11:29:39
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北京在线咨询顾问团

2023-03-12 回复

专业分析:

二手房买卖房东反悔可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种: 1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口; 2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续; 3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任; 4.房屋质量问题的违约责任; 5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任; 6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

二手房买卖如果卖方反悔应该要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金的,按照合同约定处理。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

买受人交了定金如果反悔,出售人可以拒绝退还定金。

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