关于小区物权，解答如下： ①业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利不履行义务。 ②建筑区划内的道路，绿地，其他公共场所、公用设施和物业服务用房的所有权归属。 ③对建筑区规划车位、车库的所有权属做了规定。 ④对建筑物及其附属设施的维修资金，费用分摊、收益分配等事项做了规定。
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行使撤销权的法条具体有：最新《民法典》第538条、第539条等，其主要内容规定了如果债务人以无偿处分财产权益、恶意延长其到期债权的履行期限等方式影响债权人的债权实现的，债权人可以依法通过诉讼行使其撤销权。
用益物权人行使权利应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源、保护生态环境的规定。对于国家所有或者国家所有由集体使用以及法律规定属于集体所有的自然资源，组织、个人依法可以占有、使用和收益。
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