第一，肯定是共同债务；第二，房子会不会被拍卖要看房屋的面积，如果面积100平米以上拍卖的可能性很大。
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共同财产、个人财产的区别： 1.所属不同； 2.行为方式不同； 3.含义不同。 共同债务和个人债务的区别： 1.存续的期间不同； 2.承担债务的方式不同； 3.是否满足了夫妻共同生活的需要。
夫妻都同意即可。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。夫妻一方作为被执行人，财产通常呈现三种形态: 1、直接由被执行人占有或登记在其名下; 2、由被执行人与其配偶共同占有或登记在其名义下; 3、属于被执行人夫妻共同财产，但被执行人配偶单独占有或登记在其名下。
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