大产权证满三年、小产权证办出即可进行过户交易，具体以交易中心的回复为准。 至于你购买房屋被查封的问题，法院的做法并无不妥，毕竟该房产仍旧登记在房东名下，且完全有可能被强制拍卖。 你的抵押权登记由于并不存在真实的借贷事实可能不受法律保护，由于该房产已经被查封，即使能过户事实上也过不成了。建议你与房东积极协商，要求房东向法院提供相应的担保将房产解封，并及时办理过户手续。 另外，要做好最坏的打算，即使该房产被拍卖，你也要坚决拒绝搬出房屋，造成法院判决的执行难。 若仍有问题建议您电话或当面咨询专业律师。
针对买房后房产被法院查封，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
房产被法院查封后的解封方法是，个人还清欠款向法院提出解封申请。法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件，提交法院解封房产的法律文书，国土房产部门审核法院提交的资料，进行解封处理。
如果房屋被依法查封，则买房人无法请求对方继续办理过户手续，因为该房屋已经处于履行不能的状态，可以根据以下方法解决： 1、对查封执行提出异议。 2、等待房屋解封。 3、提供担保财产、解除查封。 4、解除买卖合同，要求卖房人承担违约责任。
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