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车辆被盗物业有权要求对方赔偿损失吗?

2023-08-08 05:38:38
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西藏在线咨询顾问团

2023-08-08 回复

专业分析:

依据《物业管理条例》及物业服务合同等的规定,物业公司负有保障业主及使用人的人身财产安全,维护小区秩序,提供安全管理服务的义务。物业公司应当按照合同约定提供相应的服务。未能履行合同约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当承担相应的法律责任。物业公司应当同时协助做好物业管理区域内的安全防范工作。因此,即使不构成保管合同关系,物业公司也仍然对物业小区的治安秩序负有管理义务。如果违反义务,对车辆被盗存在过错的,物业公司也应当对车辆被盗的损失承担相应的赔偿责任。

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业主家里被偷,一般无权要求物业赔偿造成的损失。家中被盗是由犯罪分子实施的犯罪行为所致,应追究盗窃人的刑事责任与赔偿责任。犯罪分子实施犯罪行为的时间与地点均存在很大的不确定性,要求物业公司对此犯罪行为进行预见和制止一般超出其能够防止或制止的能力范围。

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