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抵押房子不还款后会被执行到法院吗

2023-02-17 14:10:43
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天津在线咨询顾问团

2023-02-17 回复

专业分析:

到银行按揭贷款,房产证抵押贷款无力偿还,银行起诉后,判决生效后,自己不履行法院的判决,银行可以申请法院强制拍卖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条规定:被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

可以被法院强制执行。对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内,被执行人应当主动腾空房屋,人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

债务人已经被抵押出去的房子,法院也能执行,但是法院的执行不影响抵押权人的优先受偿权。也就是说人民法院可以对抵押物进行拍卖,但是拍卖的价款首先应该偿还抵押权人,有剩余部分才会偿还债权人。

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