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合同的违约金或者赔偿金过高该怎么处理

2023-05-22 11:49:08
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湖南在线咨询顾问团

2023-05-22 回复

专业分析:

当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。 从该条款规定可以看出,要适用减少或增加违约金的主张必须具备下列条件: 1、商品房买卖合同中必须有约定的违约金条款; 2、在商品房买卖合同中约定的违约金过高或过低;什么是过高或过低,在下文中讨论。 3、要有合同一方当事人请求;不请求则一般不处理,但也有法官依职权裁判的实例。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

合同违约金过高或者过低当事人可以依法向人民法院或者仲裁机构提出申请,要求适当减少或者增加。民事损害赔偿遵守填平原则,以弥补权利人的损失为目的。当事人约定的违约金应当与造成的损失相符。

邓晓锋律师

福建尚谋律师事务所

合同违约金过高或者过低可以通过以下方式处理:合同违约金约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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